रोमेल ग्रुप ने हाउसिंग पॉलिसी 2025 के साथ तालमेल बिठाते हुए स्मार्ट क्लस्टर पुनर्विकास को बढ़ावा दिया।

रोमेल ग्रुप ने हाउसिंग पॉलिसी 2025 के साथ तालमेल बिठाते हुए स्मार्ट क्लस्टर पुनर्विकास को बढ़ावा दिया।

संवाददाता दिनेश विश्वकर्मा 

मुंबई, 22 मई, 2025: हाल ही में घोषित हाउसिंग पॉलिसी 2025 के साथ एक महत्वपूर्ण कदम उठाते हुए, जो पूरे मुंबई में क्लस्टर पुनर्विकास को दृढ़ता से प्रोत्साहित करती है, रोमेल ग्रुप ने अंधेरी पश्चिम में अपने प्रमुख क्लस्टर पुनर्विकास परियोजना - यूनाइटेड VI - के शुभारंभ की घोषणा की है। यह महत्वाकांक्षी पहल चार पुरानी सोसायटियों को एक साथ लाती है, जिसमें छह इमारतें शामिल हैं: गुरुकृपा सीएचएसएल, ब्लू हेवन सीएचएसएल, एकवीरा सीएचएसएल और सुंदर पार्क सीएंडडी सीएचएसएल। कुल मिलाकर, ये इमारतें लगभग 6,800 वर्ग मीटर के एक संयुक्त क्षेत्र में फैली हुई हैं।

सभी छह इमारतें 51 साल से अधिक पुरानी होने के कारण, ये इमारतें निवासियों के लिए लगातार असुरक्षित होती जा रही थीं और व्यक्तिगत आधार पर पुनर्विकास के लिए अब आर्थिक रूप से व्यवहार्य नहीं थीं। खपत की गई एफएसआई प्लॉट क्षेत्र से लगभग 1.5 गुना अधिक है, जो किसी भी स्टैंडअलोन पुनर्विकास प्रयासों को और जटिल बनाती है। सामूहिक कार्रवाई और स्मार्ट योजना की आवश्यकता को समझते हुए, रोमेल ग्रुप ने एक समग्र समाधान प्रस्तुत करने के लिए कदम आगे बढ़ाया है, जो न केवल बुनियादी ढांचे को पुनर्जीवित करेगा, बल्कि समुदाय के जीवन की समग्र गुणवत्ता को भी बढ़ाएगा।

यूनाइटेड VI योजना के तहत, प्रत्येक निवासी को अपने नए घरों में 50 प्रतिशत तक अतिरिक्त स्थान मिलेगा, जिसमें आधुनिक लेआउट और उनकी पसंद के अनुसार प्रीमियम फिटिंग शामिल होंगी। रोमेल ग्रुप अतिरिक्त स्थान सहित पूरे क्षेत्र के लिए स्टाम्प ड्यूटी और जीएसटी का खर्च भी वहन करेगा, ताकि निवासियों पर कोई वित्तीय बोझ न पड़े। समूह द्वारा प्रदान की गई पूर्ण कानूनी सहायता और पूर्ण पुनर्वास सहायता के साथ संक्रमण प्रक्रिया को सहज बनाया जाएगा। एक प्रमुख लाभ में, भूमि को लीजहोल्ड से फ्रीहोल्ड में परिवर्तित किया जाएगा, जो दीर्घकालिक स्वामित्व मूल्य प्रदान करेगा। प्रत्येक नए घर में एक समर्पित कार पार्किंग स्थान भी शामिल होगा।

इस पुनर्विकास में स्थिरता केंद्रीय है, इस परियोजना में सौर पैनल और सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट (एसटीपी) जैसी पर्यावरण के अनुकूल सुविधाएँ शामिल हैं। पुनर्विकास में भूदृश्य उद्यान, हरे-भरे खुले स्थान, एक क्लब हाउस, व्यायामशाला और छत पर मनोरंजन क्षेत्र भी शामिल होंगे, जो मुंबई के सबसे व्यस्त उपनगरों में से एक में प्रकृति और विलासिता का एक दुर्लभ मिश्रण प्रदान करेंगे।

लॉन्च के अवसर पर बोलते हुए, रोमेल ग्रुप के निदेशक, श्री डॉमनिक रोमेल ने कहा, “यूनाइटेड VI केवल एक पुनर्विकास से कहीं अधिक है – यह समुदाय, प्रगति और एक साथ बेहतर भविष्य के निर्माण के बारे में है। जैसा कि फ्रैंकलिन डी. रूजवेल्ट ने एक बार कहा था, ‘इतिहास में हम जिस बिंदु पर खड़े हैं, वह वादा और खतरे से भरा है। दुनिया या तो एकता और व्यापक रूप से साझा समृद्धि की ओर आगे बढ़ेगी - या यह अलग हो जाएगी।’ यह पुनर्विकास उस भावना का प्रतीक है - एक साथ आना, आगे बढ़ना और सभी के लिए एक जीवंत, समावेशी भविष्य बनाना।”

घोषणा कार्यक्रम में श्री डॉमनिक रोमेल और रोमेल ग्रुप की आर्किटेक्चरल टीम, प्रोजेक्ट मैनेजमेंट कंसल्टेंट्स मेसर्स शिल्प एसोसिएट्स के श्री विवेक सावनेकर और मेसर्स सोलिसिस लेक्स एडवाइजरी की कानूनी सलाहकार टीम ने भाग लिया। इस मील के पत्थर के क्षण को चिह्नित करने के लिए सभी चार सोसाइटियों के प्रमुख प्रतिनिधि, जिनमें उनके अध्यक्ष, सचिव और कोषाध्यक्ष शामिल थे, भी मौजूद थे।

यूनाइटेड VI केवल एक पुनर्विकास परियोजना नहीं है - यह मुंबई के आवास परिदृश्य के भविष्य के लिए एक मॉडल है। यह दर्शाता है कि जब समुदाय, डेवलपर्स और नीति निर्माता सुरक्षित, स्मार्ट और अधिक टिकाऊ शहरी जीवन के लिए एक साझा दृष्टिकोण के तहत एकजुट होते हैं तो क्या संभव है।

रोमेल ग्रुप के बारे में:

रोमेल ग्रुप रियल एस्टेट विकास के क्षेत्र में एक अग्रणी शक्ति के रूप में खड़ा है, जिसका नेतृत्व श्री जूड रोमेल और श्री डॉमनिक रोमेल के दूरदर्शी नेतृत्व द्वारा किया जाता है। दो दशकों से अधिक की विरासत के साथ, कंपनी उत्कृष्टता, नवाचार और ग्राहक संतुष्टि के लिए अपनी अटूट प्रतिबद्धता के लिए प्रसिद्ध है। रोमेल ग्रुप में, उत्कृष्टता केवल एक लक्ष्य नहीं है; यह जीवन जीने का एक तरीका है। विस्तार पर सावधानीपूर्वक ध्यान, बेहतर शिल्प कौशल और उच्चतम गुणवत्ता मानकों के पालन के माध्यम से, कंपनी लगातार ऐसी परियोजनाएँ प्रदान करती है जो अपेक्षाओं से बढ़कर होती हैं और उद्योग में नए मानक स्थापित करती हैं। नवाचार को एक प्रेरक शक्ति के रूप में अपनाते हुए, रोमेल ग्रुप लगातार पारंपरिक रियल एस्टेट विकास की सीमाओं को आगे बढ़ाने का प्रयास करता है। अत्याधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइनों से लेकर संधारणीय भवन प्रथाओं तक, कंपनी नवाचार के मामले में सबसे आगे रहती है, जो शहरी जीवन के भविष्य को आकार देती है। रोमेल ग्रुप समय से पहले और समय पर परियोजनाएँ देने की अपनी प्रतिबद्धता पर गर्व करता है। “थिंक ओसी थिंग रोमेल” व्यावसायिक प्रमाणपत्रों के साथ परियोजनाओं को वितरित करने के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता को दर्शाता है, जो उत्कृष्टता और समयसीमा के पालन के प्रति इसकी अटूट प्रतिबद्धता को दर्शाता है।